नई दिल्ली
चीन की इकॉनमी हिली हुई है। एशिया की सबसे बड़ी और दुनिया की दूसरी सबसे बड़ी अर्थव्यवस्था कहलाने वाले चीन के सामने बड़ा संकट मंडरा रहा है। कोरोना महामारी और लंबे चले लॉकडाउन के सख्त नियमों ने चीन की वित्तीय सेहत को बिगाड़ दिया है। विदेशी कंपनियां चीन से मुंह मोड़ रही है तो वहीं उसके सामने रियल एस्टेट का अभूतपूर्व संकट मंडरा रहा है। चीन के बैंकों पर खतरा मंडराने लगा है। चीन के बैंकों की कमाई लगातार गिर रही है और बैड लोन का बोझ बढ़ रहा है। रेटिंग एजेंसी जेपी मॉर्गन के मुताबिक चीन के बैंक बड़े संकट से घिरते जा रहे हैं।
खतरे में चीन के बैंक
चाइनीज बैंकों की कमाई पर खतरा मंडराने लगा है। जेपी मार्गन के मुताबिक साल 2024 तक चीनी बैंकों की कमाई 10 फीसदी तक गिर सकती है। रियल एस्टेट कंपनियों और डेवलपर्स की ओर से लोन न चुकाने की वजह से बैंकों का बैड लोन बढ़ता जा रहा है। जानकारों की माने तो साल 2023 की पहली छमाही में चीन के बैंकों का नॉन परफॉर्मिंग लोन रेश्यो यानी NPA 4.5 फीसदी से बढ़कर 7.5 फीसदी पर पहुंच गया। अनुमान तो ये है कि बैंकों का NPA अभी और बढ़कर 13 फीसदी तक पहुंच सकता है। रियल एस्टेट कंपनियों और डेवलपर्स की ओर से लोन न चुकाने के बाद से बैंकों पर कर्ज का बोझ लगातार बढ़ रहा है। कमाई में हो रही गिरावट और घर न बिकने के बाद से रियल एस्टेट कंपनियां लोन चुकाने में असमर्थ है, जिसका असर चीन के उन बैंकों पर पड़ रहा है, जहां से उन्होंने भारी भरकम कर्ज लिया है।
चीन की कोशिश हो रही नाकाम
चीन के खस्ताहाल रियल एस्टेट की दशा को सुधारने के लिए जिनपिंग सरकार कोशिश तो कर रही है, लेकिन उनकी कोशिशें नाकाम होती दिख रही है। लो डाउन पेमेंट से लेकर मॉर्गेज रेट घटाकर लोगों को घर खरीदने के लिए प्रेरित किया जा रहा है। हालांकि सरकार की इन कोशिशों का असर दिख नहीं रहा है। चीन में करोड़ों रेडी टू मूव फ्लैट खाली पड़े हैं। रियल एस्टेट सेक्टर मंदी के कगार पर पहुंच गया है। घर बिक नहीं रहे हैं और कर्ज बढ़ता जा रहा है। आम तौर पर हाउसिंग क्राइसिस का कारण हाउसिंग यूनिट की अनुपलब्धता होती है, वहीं चीन में जरूरत से ज्यादा हाउसिंग यूनिट रियल एस्टेट कंपनियों के लिए मुश्किल बन गए है। हालात ऐसे है कि 140 करोड़ की जनसंख्या भी चीन में खाली पड़ घर को भर नहीं पा रही है। ऐसे में बैंकों का लोन भी अधर में अटक गया है। कर्ज में डूबने की वजह से चीन की रियल एस्टेट कंपनियां दिवालिया हो रही है।
बर्बादी की ओर बढ़ी चीन की अर्थव्यवस्था
चीन का रियल एस्टेट उनकी अर्थव्यवस्था का अहम इंजन है। अगर ये संकट संकट में आता है तो चीन की पूरी इकॉनमी हिल जाएगी। वर्तमान में चीन का रियल एस्टटे बुरे दौर से गुजर रहा है। कंपनियां कर्ज के भारी बोझ में दबी है। इसमें सुधार की गुंजाइश भी नहीं दिख रही, क्योंकि मांग से कई गुना ज्यादा घर बन चुके हैं। मांग से ज्यादा सप्लाई होने की वजह से स्थितियां और बिगड़ने की आशंका है। डेवलपर्स का पैसा खत्म हो चुका है और घर बिक नहीं रहे हैं। ऐसे में कंपनियां बैंकों को लोन कहां से चुका पाएंगी। यानी चीन के बैंकों पर भारी संकट मंडरा रहा है।
5 फीसदी ग्रोथ का अनुमान
चीन की अर्थव्यवस्था के ग्रोथ अनुमान पर भी संकट मंडरा रहा है। माना जा रहा है कि उसकी ग्रोथ रेट 2023 में 5 फीसदी रह सकती है। ब्लूमबर्ग ने साल 2023 के लिए चीन की आर्थिक वृद्धि दर के अनुमान को घटाकर अब 4.90 फीसदी कर दिया है। चीन का ग्रोथ 5 फीसदी से भी नीचे पहुंच गया है।