नई दिल्ली
घर खरीदने के लिए होम लोन लेने वाले लोगों पर EMI की बोझ लगातार बढ़ता ही जा रहा है। बैंक की ओर से होम लोन की ब्याज दरों में की जाने वाली बढ़ोतरी के बाद लोगों पर बोझ बढ़ रहा है। बढ़ती महंगाई की कहानी तो यहां तक पहुंच गई है कि मकान खरीदना तो दूर लोगों को रेंट पर घर लेने के लिए लोन लेना पड़ रहा है। मकान किराया इतना बढ़ गया है कि लोन एडवांस पेमेंट के लिए लोन का ऑफर मिल रहा है। साइबर सिटी में तो ऐसा ही देखने को मिल रहा है। हाल में ट्विटर पर एक यूजर का ट्वीट खूब वायरल हो रहा जिसे देखकर आप दंग रह जाएंगे।
साइबर सिटी की महंगाई किसी से छिपी नहीं है। यहां मकान का किराया आसमान छू रहा है। बड़ी-बड़ी आईटी कंपनियां बेंगलुरु में है। नौकरी का स्कोप भी वहां अधिक है। ऐसे में बड़ी संख्या में लोग दूसरे शहरों से वहां नौकरी के लिए पहुंचते हैं। डिमांड के मुकाबले किराया भी अधिक है। घर किराए के लिए दिए गए एक विज्ञापन ने यूजर का ध्यान खींचा। दरअसल तेजस्वी श्रीवास्तव नाम के एक ट्विटर यूजर किराए के घर के लिए एक फोटो शेयर की। 4BHK फ्लैट जो बिना ब्रोकर वाले वेबसाइट पर लिस्ट किया गया उसकी फोटो और डिटेल शेयर की।
25 लाख की सिक्योरिटी मनी
इस घर के मकान मालिक की डिमांड देखकर आप सिर पकड़ लेंगे। आम लोग तो छोड़िए लाखों में सैलरी पाने वाले लोग भी इस घर को किराए पर लेने से पहले दस बार सोचेंगे। 5,195 स्क्वायर फीट में बने 4बीएचके फ्लैट के लिए 2.5 लाख महीने का किराया और 25 लाख रुपए की एडवांस सिक्योरिटी मनी की डिमांड की गई। 25 लाख एडवांस के लिए लोन का विकल्प भी उपलब्ध है। यानी आप किराए के मकान के लिए लोन ले सकते हैं।
विज्ञापन देख भड़के लोग
फ्लैट का किराया और 25 लाख रुपये का एडवांस किराए के इस घर के विज्ञापन को देख लोग भड़क गए। लोगों ने लिखा तो क्या अब किराए के घर ले लिए EMI भरें। दूसरे यूजर ने लिखा घर के विज्ञापन के साथ एक और विकल्प जोड़ दो- किडनी दान के लिए आवेदन करें। हालांकि ये कोई पहला मामला नहीं है। साइबर सिटी बेंगलुरु में घर किराए पर लेना आसान नहीं है। वहां रेंटेड घर लेने के लिए अब इंटरव्यू भी होने लगे हैं। बिना इस इंटरव्यू में पास हुए आपको किराए पर मकान नहीं मिलेगा।
क्यों महंगे हैं बेंगलुरु में मकान
बेंगलुरु में फ्लैट के किराए बीते एक साल में दोगुना हो चुका है। बेंगलुरु देश का सबसे महंगा रेंटल प्रॉपर्टी मार्केट बन चुका है। हालात यह है कि अब बेंगलुरु किराए के मामले में मुंबई को टक्कर देने लग गया है। बेंगलुरु में मकान मालिक अब अपनी प्रॉपर्टी का बड़ा हिस्सा किराए के तौर पर देकर अच्छा मुनाफा कमा रहे हैं। दरअसल इसके पीछे कई कारण भी है। इस शहर में नए कंस्ट्रक्शन में कमी हैं, जिसके कारण फ्लैटों की उपलब्धता पर असर पड़ गया है। यही वजह है कि बेंगलुरु में फ्लैटों के किराए में लगातार इजाफा देखने को मिल रहा है। कोरोना काल के दौरान ज्यादातर ऑफिसों में वर्क फ्रॉम होम पर काम कर रहे थे, लोग अपने घर चले गए थे, लेकिन अब दोबारा ऑफिस खुल गए हैं। इस वजह से किराया भी तेजी से बढ़ रहा है। इसके अलावा बेंगलुरु में कई बड़ी कंपनियों के ऑफिस हैं। इस शहर में 15 लाख से ज्यादा लोग रहते हैं। यहां पर अमेजन, गोल्डमैन, गूगल और एक्सेंचर जैसी कंपनियों के ऑफिस है। जिसकी वजह से यहां किराए के फ्लैट की डिमांड ज्यादा है।