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नई दिल्ली
होम लोन लेकर घर खरीदने वालों के लिए बड़ा झटका है। देश की सबसे बड़ी हाउसिंग फाइनेंस कंपनी HDFC लिमिटेड ने अपने लेंडिंग रेट में 35 बेसिस प्वाइंट यानी 0.35 फीसदी बढ़ाने का फैसला किया है। इससे होम लोन की न्यूनतम दर बढ़कर अब 8.65 फीसदी हो गई है। मंगलवार यानी 20 दिसंबर 2022 से ब्याज दरों में बढ़ोतरी लागू हो जाएगी। एचडीएफसी के मुताबिक, 8.65 प्रतिशत की नई दर सिर्फ उन ग्राहकों के लिए ही होगी जिनका ‘क्रेडिट स्कोर’ 800 या उससे अधिक होगा। कंपनी के मुताबिक, यह उद्योग में न्यूनतम दर है। बता दें कि मई से लेकर अब तक एचडीएफसी अपनी लोन की दरों में 2.25 फीसदी तक का इजाफा कर चुका है। इस बढ़ोतरी के बाद अब एचडीएफसी (HDFC) का होम लोन महंगा हो जाएगा। आपके होम लोन (Home Loan) पर ब्याज दर बढ़ने पर आपके बैंक खाते से डेबिट की जाने वाली मासिक ईएमआई (EMI) भी बढ़ जाती है। बता दें कि ब्याज दरें क्रेडिट/जोखिम प्रोफाइल के अधीन हैं, जैसा कि एचडीएफसी द्वारा क्रेडिट स्कोर, सेगमेंट, अन्य लोन की रिपेमेंट आदि जैसे कुछ मापदंडों के आधार पर मूल्यांकन किया गया है।
बाकी बैंक भी बढ़ा सकते हैं ब्याज दर
आरबीआई के रेपो रेट बढ़ाने के बाद एक के बाद एक बैंक से लेकर हाउसिंग फाइनेंस कंपनी ब्याज दरें बढ़ाते जा रहे हैं। पहले एसबीआई और अब एचडीएफसी ने होम लोन की ब्याज दरों में इजाफा कर दिया है। ऐसे में संभावना है कि अब बाकी बैंक भी ब्याज दरों में बढ़ोतरी कर सकते हैं। इसकी मार सीधे आम लोगों की जेब पर पड़ेगी। लोगों को महंगा लोन चुकाना पड़ जाएगा।
महंगी हो जाएगी EMI
मौजूदा समय में एचडीएफसी के होम लोन की ब्याज दर 8.20 फीसदी से लेकर 8.55 फीसदी के आसपास हो सकती हैं। HDFC ने अपने बयान में कहा है कि एचडीएफसी हाउसिंग लोन पर अपनी रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट (RPLR) बढ़ाने का फैसला किया है। एडजस्टेबल रेट होम लोन (ARHL) में 35 बेसिस पॉइंट्स की बढ़ोतरी की गई है। एचडीएफसी की ओर से रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट में बढ़ोतरी के बाद ईएमआई महंगी हो जाएगी। HDFC ने अपनी वेबसाइट पर लिखा है कि एडजस्टेबल रेट होम लोन को फ्लोटिंग या वेरिएबल रेट लोन के रूप में भी जाना जाता है। ARHL में ब्याज दर एचडीएफसी की बेंचमार्क दर यानी रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट (RPLR) से जुड़ी होती है।
